房屋供神壇使用，土地不能適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
房屋供神壇使用，土地不能適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率
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  • 房屋供神壇使用，土地不能適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近日有民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)，如果房屋供神壇使用，是否仍可適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率？出售時(shí)得否按自用住宅用地課徵土地增值稅？
 
高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法第9條規(guī)定，所稱(chēng)自用住宅用地，係指土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬辦竣戶(hù)籍，而且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)用之住宅用地。
 
該處進(jìn)一步說(shuō)明，房屋供神壇使用，已非土地稅法第9條所稱(chēng)的自用「住宅」用地，不可適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，也不得依同法第34條規(guī)定，按優(yōu)惠稅率計(jì)課土地增值稅。